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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 89.000 € (cod.6451e2b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Finale di Pollina: Nel cuore pulsante del centro, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita una comoda e funzionale unità abitativa, situata al piano terra di un contesto tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e offre un layout ben distribuito. Varcata la soglia d'ingresso, troviamo subito una pratica cameretta, ideale per bambini o come studio, posta sulla sinistra. Proseguendo, si giunge ad un ampio e luminoso soggiorno che accoglie con grande apertura e funzionalità, perfetto per momenti di relax in famiglia. Adiacente al soggiorno si trova una cucina ben organizzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale,, che offre comfort e tranquillità e un bagno dotato di doccia, elegante e funzionale. Completa la proprietà un sgabuzzino versatile, che risulta particolarmente utile per ottimizzare gli spazi. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di ampie finestre garantisce un ambiente luminoso e ben areato, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. La posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rende questa proposta ideale non solo per nuclei familiari in cerca di una residenza comoda e funzionale, ma anche come investimento a lungo termine. Classe Energetica: G
