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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollina a 50.000 € (cod.636efeac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollina, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 476 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 798 €/m² e 953 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
476 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pollina (PA)
Pubblicato:
mer 31 luglio 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone per vacanza da ristrutturare

CASA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA CON TRE CAMERE DA LETTO NELLE MADONIE SPAZIOSA E RICCA DI POTENZIALE Su tre piani (anche se in gran parte su due), con balconi che offrono una vista magica sul Parco Naturale delle Madonie e fino all'Etna all'orizzonte, Casa Li Bianchi è un progetto di restauro che potrebbe essere una seconda casa, un'apprezzata guest house o il luogo perfetto da cui lavorare in modo intelligente in un ambiente affascinante. Con spazio per tre, forse quattro camere da letto e tutto il carattere di una casa siciliana, questa casa sarà un luogo perfetto per portare una famiglia numerosa per le vacanze, o anche per iniziare una nuova vita al sole. VISTA SUL MARE E SULLE VERDI COLLINE Pollina è un delizioso villaggio collinare con una vista sorprendente, sulle colline del parco ma soprattutto sul mare Mediterraneo, che si trova a pochi chilometri a nord. A due passi da Cefalù, a breve distanza da Palermo e con le Isole Eolie in bella vista nelle giornate limpide, questa piccola fuga a 400 metri sul livello del mare è rimasta splendidamente incontaminata dalle folle del turismo di massa e conserva un inconfondibile fascino siciliano. ù UN LAVORO GIÀ MEZZO COMPLETATO Ristrutturare un vecchio immobile sull'isola può essere un'impresa ardua, ma questa è un'ottima opportunità per un principiante. L'intero scheletro, ad eccezione di una piccola stanza interna, è stato recentemente ricostruito secondo un elevato standard antisismico, con nuovi muri, tetto, pavimenti, porte e balconi. Anche le tubature sono ancora scintillanti! Approfittate della possibilità di occuparvi della parte più divertente - il design degli interni, gli ultimi ritocchi - e ritrovate il rifugio siciliano che avete sempre sognato, con una frazione del tempo e delle spese necessarie per affrontare la maggior parte dei progetti di ristrutturazione che l'isola offre

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