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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana degli Albanesi a 85.000 € (cod.650e86ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piana degli Albanesi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
739 €/m² e
819 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piana degli Albanesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana degli Albanesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana degli Albanesi
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Appartamento trilocale in vendita a Piana degli Albanesi
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Appartamento trilocale in vendita a Piana degli Albanesi
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Appartamento trilocale in vendita a Piana degli Albanesi
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Appartamento trilocale in vendita a Piana degli Albanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di maria immobiliare d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
3 Vani con Cantina in Via Pio La Torre a Piana degli Albanesi Riferimento: 3772 Prezzo: euro 85.000 Appartamento Vani: 3 Superficie: Totale: 75 Mq Totale: escluse aree scoperte: 80 Mq Cantina Vani: 1 Superficie: Totale: 20 Mq - APE 182 kWh/mq anno In via Pio La Torre, a Piana degli Albanesi, tranquilla località collinare, a soli 20 Km da Palermo, molto conosciuta per il lago e per la deliziosa pasticceria locale, proponiamo in Vendita un comodo appartamento di 3 Vani, di 75 mq interni calpestabili, con un balcone di 22 mq che circonda l'unità immobiliare e con cantina di pertinenza carrabile di 20 mq circa. L'immobile è posto al primo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo condominio, con sole 3 unità abitative. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, saloncino, bagno, ripostiglio, cucina e balcone. L'immobile ha una tripla esposizione e si presenta in buono stato, l'impianto di riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno duglas e la pavimentazione è in parte in segato di marmo, ed in parte in ceramica. E' possibile fissare un appuntamento chiamando il 389.26.90.157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria
