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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piana degli Albanesi a 75.000 € (cod.64ccc05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piana degli Albanesi, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
599 €/m² e
678 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piana degli Albanesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piana degli Albanesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piana degli Albanesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIANA DEGLI ALBANESI - AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA Nel cuore di Piana degli Albanesi, uno dei comuni di notevole importanza culturale e religiosa della provincia di Palermo, vi proponiamo questo spazioso appartamento di 163 metri quadrati (154 calpestabili), situato al secondo piano di un elegante palazzo di 5 piani. L'immobile, con tripla esposizione, è incredibilmente luminoso e offre ampi balconi panoramici che affacciano sulla splendida vista circostante. L'appartamento è composto da 5 vani ben distribuiti: un accogliente salone doppio, tre camere, una cucina abitabile e due bagni, tutti perfettamente funzionali e in buono stato. Con il Superbonus 110%, l'efficienza energetica dell'edificio è stata notevolmente migliorata con interventi di isolamento termico a cappotto che garantisce un comfort abitativo eccellente tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura in modo ottimale durante tutte le stagioni, e la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi in PVC con vetri a doppio strato assicurano un'ottima coibentazione acustica e termica. Il palazzo gode di un doppio ingresso che lo rende ancora più pratico e versatile. Oltre al portone principale che si affaccia su via Francesco Crispi, l'immobile dispone di un comodo accesso sul retro, attraverso una stradella condominiale, che garantisce maggiore privacy e facilità di accesso. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il valore aggiunto della cultura e della tradizione di Piana degli Albanesi
