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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petralia Soprana a 190.000 € (cod.65a02240)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Petralia Soprana, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
388 €/m² e
511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Petralia Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petralia Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petralia Soprana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Madonie House di La Placa Alessio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile di recente costruzione
Il fabbricato si erge su tre piani e presenta due ingressi: uno principale dalla via Quintino Sella e uno posteriore sulla via Gessaiuoli. Entrando dalla via Quintino Sella, di fronte i vecchi ruderi del Castello, troviamo l'ampio cortile privato con la porta di ingresso. Da qui entriamo e troviamo il bagno con la lavanderia a scomparsa e l'ampio soggiorno cucina living. Scendendo al piano inferiore cameretta da letto doppia, camera da letto principale con bagno privato, bagno e ampia stanza ripostiglio-cabina armadio. Infine al piano inferiore, dal lato della via Gessaiuoli altre due ampie camere con ingressi indipendenti. L'intero fabbricato è stato ristrutturato di recente, quindi subito abitabile. La posizione di questa casa in muratura con cortile privato è strategica: a pochi passi a piedi dal centro storico e contestualmente in periferia, con ampia possibilità di posteggi e con una vista mozzafiato sui monti madoniti, Gangi e l'Etna con la sua maestosit
