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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Petralia Soprana a 100.000 € (cod.64060eba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Petralia Soprana, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
279 €/m² e
337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Petralia Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Petralia Soprana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Petralia Soprana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Madonie House di La Placa Alessio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con garage
Il fabbricato si erge su tre piani. Struttura portante in muratura di pietra squadrata. Tetti in legno rifatti e manutenzionati da poco tempo. Al piano terra, ingresso, cucina-soggiorno con piccolo vano dove si trova il forno a legna, due camere, bagno e disimpegno. Al piano primo tre camere da letto, bagno e sottotetto. Infine al piano seminterrato due ampi locali cantinati e garage. A completare la proprietà diversi appezzamenti di terreno situati di fronte la casa sul lato posteriore, estesi circa 1200 metri quadrati. Alcuni degli appezzamenti si trovano in zona edificabile. L'immobile non necessita di lavori strutturali. Ideale sia come residenza primaria, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva
