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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Partinico in zona Parrini a 320.000 € (cod.662eb680)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Partinico in zona Parrini, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Partinico
Per quanto riguarda più in generale la città di Partinico, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parrini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Parrini (-23,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Partinico in zona Parrini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Remax propone in vendita TENUTA PARTINICO VILLA CON VISTA MARE E 3 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO | CONTRADA BOSCO FALCONERIA SNC, A 5 MINUTI DI AUTO DAL PRESTIGIODO BAGLIO REGIA CORTE. Un oasi di tranquillità, spazio e bellezza, immersa nella campagna siciliana con una vista panoramica straordinaria fino al mare del Golfo di Castellamare.In Contrada Bosco Falconeria, nel territorio di Partinico, proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche uniche, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ad ambienti ampi e confortevoli.La proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, la presenza di più ambienti dedicati alla convivialità e un contesto paesaggistico di grande fascino, impreziosito da ben 3 ettari di terreno agricolo che circondano la tenuta.La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili.PIANO SEMINTERRATO (S1) Il piano è dedicato ai servizi e ospita un comodo garage, ideale per il ricovero delle autovetture e per ulteriori esigenze di deposito.PIANO TERRA Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone pari impreziosito da un camino funzionante, perfetto per accogliere familiari e ospiti in un atmosfera calda e conviviale. Completano il livello due cucine, tre bagni e un pratico ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di utilizzo.PIANO PRIMO La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto di questo livello è il terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una vista eccezionale che si estende sulla campagna circostante fino al mare del Golfo: uno scenario suggestivo, ideale per godersi momenti di relax e tramonti indimenticabili.IL TERRENO: TRE ETTARI DI SICILIA AUTENTICA A completare la proprietà troviamo circa 30.000 m² di terreno agricolo, un estensione importante che offre molteplici possibilità di utilizzo, legate alla coltivazione, alla vita a[…]
