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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Partinico in zona Parrini a 119.000 € (cod.662e9c9b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Partinico in zona Parrini, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per ville (da 820 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Partinico
Per quanto riguarda più in generale la città di Partinico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parrini, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.290 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Partinico in zona Parrini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Descrizione Generale Situata in una posizione strategica in Contrada San Carlo ( Via Madonna del Ponte , nelle immediate vicinanze del rinomato Pescheto )a solo 1 km dal centro abitato di Partinico , proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente . La proprietà si sviluppa su unico livelli per un totale di 130 mq di cui 48 mq di verande a giro e un locale tecnico, con terreno di pertinenza di 800 mq, caratterizzato da un curato uliveto e alberi da frutto. E una stradella personale. Composizione Interna Piano Terra: Accogliente Veranda d'ingresso. Luminoso salone e cucina abitabile. Bagno con doccia e lavanderia Una ampia Camera Matrimoniale una dispensa Grande veranda attrezzata con seconda cucina in muratura. Un locale Tecnico. Caratteristiche e Dotazioni di Prestigio La villa è stata oggetto di una ristrutturazione accurata che garantisce efficienza energetica e comfort moderno in entrambi gli appartamenti: Climatizzazione: aria condizionata. Qualità: Infissi in Ferro esterni e alluminio con vetrocamera all'interno. Plus: Pozzo d'acqua, cisterna d'acqua, locale tecnico e comoda Cucina esterna. Dettagli dell'Offerta Superficie coperta: 130 mq, al netto di verande 81 mq Superficie terreno: 800 mq Stato: Abitabile Riferimento: C.da San Carlo Ape G Agenzia: Spazio Casa Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! La villa offre il massimo comfort in un ambiente tranquillo, riservato e immerso nel verde, pur rimanendo vicina ai principali servizi. Vuoi visionare questa proprietà? Siamo disponibili per visite tutti i giorni, previo appuntamento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare il tuo sopralluogo. RIF.CDA SAN CARLO
