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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Partinico a 65.000 € (cod.662dcf17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Partinico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
655 €/m² e
940 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Partinico
Per quanto riguarda più in generale la città di Partinico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Partinico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Costituita da due elevazioni fuori terra, attraverso portone indipendente, immette su un piccolo disimpegno che da un lato, tramite scala interna, da accesso all appartamento al piano primo; dall altro collega direttamente il magazzino/box, che a sua volta ha un ingresso carrabile sulla via Roma. Il magazzino/box a piano terra ha un ampio portone di ingresso ed una superficie pari a circa mq. 33,00 e sottoscala utilizzabile. L ambiente presenta una copertura a volta a botte con altezza centrale pari a ml. 4,80. La scala di accesso al piano primo, costituita da due rampe ortogonali tra loro coperte con voltina in mattoni, attraverso un disimpegno, rappresenta l ingresso all abitazione. L estensione del piano è pari a circa mq. 139,00. Gli ambienti principali, soggiorno-pranzo e zona notte a sinistra dell ingresso, risultano tutti prospicienti la via Roma e sono tutti illuminati direttamente con balcone aggettante. Due degli ambienti principali hanno il soffitto a volta a padiglione realizzato in canne e gesso, secondo l antico metodo costruttivo e presentano una altezza massima pari a ml. 3,60; un piccolo ambiente annesso ad una delle stanze ha una copertura a volta botte in mattoni. La restante parte dell unità immobiliare presenta copertura piana, con altezza media pari a ml. 2,88. Gli ambienti di servizio, cucina, ripostiglio e servizio igienico si trovano alla destra dell ingresso e risultano prospicienti la via Cavour. In particolare, la cucina è dotata di balcone aggettante e finestra laterale, il servizio igienico di finestra. Tutti i pavimenti, ad esclusione del servizio igienico, sono in graniglia di marmo. In prossimità dell ingresso, una scala interna collega attraverso un corridoio, limitrofo al sottotetto, ad una terrazza esterna di circa mq. 25,00 che si affaccia sul paese e sul territorio. La copertura dell intera unità è in travi e arcarecci di legno e tegole di fattura originaria. Il fronte principale su via Roma, al piano primo presenta dei balconi realizzati secondo la originaria tecnica[…]
