Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Partinico in zona Parrini a 339.000 € (cod.65ea7757)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Partinico in zona Parrini, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Partinico
Per quanto riguarda più in generale la città di Partinico, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parrini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parrini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Parrini (-11,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Partinico in zona Parrini
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
(rif 958)Il Semaforo Immobiliare propone in vendita una villetta situata fra Partinico (PA) e Trappeto (PA) in Contrada Piano Del Re a circa 1 km dal mare. Data l'ubicazione, gode di vista panoramica su tutto il Golfo di Castellammare. La villa, è fornita di ampio parcheggio con cancello automatico e cancelletto pedonale. Si sviluppa su due piani: -Piano terra composto da un porticato di circa 35 mq. , cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni
