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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Partinico a 95.000 € (cod.64a16a57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Partinico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
529 €/m² e
626 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Partinico
Per quanto riguarda più in generale la città di Partinico, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Partinico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Partinico - Riferimento: VRC19725 Nel cuore di una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una Casa indipendente di 240 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), con una struttura solida e un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si presenta parzialmente rifinita, con porzioni già abitabili e altre ancora da definire, offrendo così la flessibilità ideale per chi desidera una soluzione su misura o un immobile da valorizzare nel tempo. L’immobile gode di doppia esposizione ad angolo, che assicura una gradevole luminosità in ogni ambiente, oltre a due balconi e a un ampio terrazzo di circa 60 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto o da attrezzare come area relax, solarium o spazio verde urbano. Il primo piano si presenta in buono stato e attualmente locato, un dettaglio importante per chi valuta l’acquisto anche in chiave di investimento a reddito. Qui troviamo ambienti accoglienti e funzionali, già fruibili. Il secondo piano, invece, è allo stato grezzo e necessita di interventi di rifinitura e impiantistica. Questa porzione rappresenta una vera opportunità progettuale, per creare una seconda unità abitativa, un’area ospiti indipendente o una zona esclusiva da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli interni complessivi includono un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e un bagno con doccia, le finiture presenti comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con persiane, climatizzazione autonoma e riscaldamento a stufa. Al piano terra completano la proprietà due ampi box auto da 40 mq ciascuno, ideali non solo per il parcheggio, ma anche come spazi accessori, deposito o locali multiuso. Una soluzione indipendente, flessibile e con prospettive di valorizzazione, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera abitare e affittare contemporaneamente, o per chi cerca un investimento da ristrutturare con margini di rendimento[…]
