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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 220.000 € (cod.663e9a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Calatafimi / Cuba (+7,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Notarbartolo s.n.c.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con posto moto
CORSO CALATAFIMI - AMPIO QUADRIVANI PIANO ALTO - POSTO MOTO Nella parte bassa di Corso Calatafimi e più precisamente nei pressi del supermercato Lidl e del Bar Carnevale, proponiamo in vendita un ampio quadrivani di 152 mq ca., posto al quinto piano con ascensore di un edificio degli anni Ottanta formato da 9 piani totali. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali con balcone, cucina semi-abitabile con balcone e lavanderia con veranda, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e 2 ripostigli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di 1 posto moto nell'area condominiale. Ottima l'ubicazione trovandosi in una zona ben collegata e fornita di servizi sia privati che di pubblica utilità
