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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 1.350.000 € (cod.663e1e3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Andrea Cirrincione nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 4.090 €/m²) e per ville (da 2.165 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Andrea Cirrincione) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Mondello (+11,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Fiera Immobiliare Nania
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con posto moto
Villa con Piscina con grande giardino e due depandance. La proprietà, risalente agli anni ’80, è racchiusa da uno scenografico giardino privato di circa 1000 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 398 mq ed è composta da: piano terra un'ampia zona living luminosissima avendo grandi vetrate con uscita sulle terrazze e piscina, una cucina e un bagno; al piano primo, che possiamo raggiungere anche tramite ascensore interno troviamo la zona notte con una camera patronale inclusa cabina armadio e bagno, due camere, un bagno e terrazzi dove gode di una stupenda vista panoramica sul giardino, al piano seminterrato, anche esso raggiungibile tramite ascensore, troviamo un grande ambiente con cucina e bagno. il meraviglioso portico comunicante con vialetti rispecchia l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax. Dispone inoltre di 3 posti auto,2 posti moto, cantina e box. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/ /8876145 o whatsapp 392/8838606 NEI SEGUENTI ORARI 9:00 - 13:00 / 15:30 – 18:30 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ – SABATO CHIUSI - oppure tramite email a: Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: oppure lascia la tua richiesta CERCHIAMO IMMOBILI VARIE QUADRATURE PER NOSTRA CLIENTELA - PAGAMENTO CONTANTI! VALUTAZIONI GRATUITE! N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
