Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 320.000 € (cod.66395616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Luigi Cadorna nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Generale Luigi Cadorna) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+10,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico
Palermo, Corso Tukory – Elegante appartamento di 160 mq con affreschi d’epoca e finiture di pregioNel cuore di Palermo, in zona Corso Tukory, proponiamo un raffinato appartamento di 160 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo degli anni ’30 dotato di ascensore.L’immobile è stato interamente ristrutturato con un progetto firmato da un rinomato architetto, che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura storica con l’eleganza del design contemporaneo. Durante i lavori sono stati recuperati e restaurati gli splendidi affreschi originali dei soffitti, autentici elementi di pregio che rendono questa abitazione unica e ricca di personalità.La casa si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie alla presenza di numerose finestre e cinque balconi, che regalano agli ambienti luce e ariosità durante tutto il giorno. Gli infissi, con serrande elettriche, interamente nuovi in PVC con vetrocamera, garantiscono comfort e isolamento.Gli spazi interni sono distribuiti in modo armonioso e funzionale. Un accogliente ingresso introduce all’abitazione e separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La proprietà comprende un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti generosi e versatili, ideali per la vita familiare e per chi ama ricevere ospiti.Completa la proprietà l'impianto di riscaldamento con caldaia indipendente e condizionatori.La vicinanza agli Ospedali principali di Palermo la rendono ideale anche per eventuali studi medici o professionali.Grande attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali e alla cura dei dettagli. I bagni sono impreziositi da materiali di lusso e da mobili restaurati e reinterpretati con gusto, tra cui originali mobili lavabo. La cucina, nuova e realizzata su misura, è in legno pregiato e coniuga qualità artigianale, funzionalità ed eleganza.Ogni ambiente riflette una ricerca estetica attenta, nella quale elementi d’epoca e soluzioni contemporanee dialogano armoniosamente, dando vita a una residenza di carattere[…]
