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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida a 260.000 € (cod.6636b587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Baida, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E21, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baida) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
Invece i prezzi per la zona di Baida (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino con cortile con caminetto
Baida Via Alla Falconara, Via Porziuncola | Villa Unifamiliare a schiera divisibile in due unita' indipendenti, doppio ingresso. In posizione tranquilla e riservata, nella rinomata zona collinare di Baida, con accesso da Via Alla Falconara, precisamente in Via Porziuncola, Hopps Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare di struttura a schiera di circa 230 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un piacevole spazio esterno privato con posto auto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli così distribuiti: Al piano terra troviamo un'accogliente cucina-soggiorno, con un servizio e un gradevole patio con accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax o piacevoli cene all'aperto. Il primo piano ospita un ampio ed elegante salone con camino, uno studio e un ulteriore servizio, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre comode camere da letto e un bagno. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e termocamino, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per tutta la famiglia. Richiesta: € 260.00,00 non Trattabili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Hopps Immobiliare allo 091 326502 whathapp 333.804166
