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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo a 590.000 € (cod.6636346e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palermo, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Chirone nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino con possibilità di mutuo
PALERMO_ MONDELLO _ Via Chirone A 2 km dal Mare di Mondello: Esclusiva Villa indipendente di 270 mq con Giardino - Terrazzo panoramico e Cantina abitabile- Via Chirone 31 Immagina di vivere a soli 2 km dalla spiaggia di Mondello, immerso nella tranquillità di una villa indipendente circondata dal verde, senza rinunciare ai grandi spazi che solo le dimore di una volta sanno offrire. RE/MAX propone in vendita una prestigiosa e luminosa villa indipendente di 270 mq totali, situata nella rinomata e tranquilla zona di Via Chirone 31.La proprietà sorge su un lotto complessivo di 480 mq. L'immobile, caratterizzato da un doppio ingresso e riscaldamento autonomo, si sviluppa su 3 livelli ben distribuiti. La struttura è interamente mutuabile e rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi desidera realizzare una dimora di prestigio su misura, sia per chi cerca un investimento ad uso ricettivo a due passi dal mare. Distribuzione e Metrature degli Ambienti: Piano Terra : L'ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone doppio servito da terrazzi, un primo bagno e una cucina abitabile collegata direttamente a una comoda veranda coperta di 11 mq. Primo Piano - Zona Notte : La zona notte ospita 3 ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno al piano, le altre due camere da letto dotate di balcone privato. Piano Seminterrato - Cantinato Abitabile (circa 102 mq): Un grande e versatile cantinato abitabile, reso luminoso e arieggiato dalla presenza di finestre esterne, completo di un proprio servizio igienico. Un ambiente perfetto per realizzare una una sala hobby come una sala cinema, un'area fitness o uno studio professionale indipendente. Terrazzo e Spazi Esterni: All'ultimo livello troviamo uno splendido terrazzo calpestabile di 65 mq, ideale per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.La villa è abbracciata dal verde del giardino e terreno privato all'interno del lotto di 480 mq. Parcheggio: comodo posto auto e/o moto all'interno della proprietà. La proprietà include un […]
