Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 49.000 € (cod.663372be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nuova nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.650 €/m²) e per monolocali (da 1.480 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Nuova) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+10,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lorenzo di Lunetto Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
In Via Nuova 36, nella zona residenziale compresa tra San Lorenzo e viale Strasburgo, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq, posto al settimo piano di un edificio servito da ascensore. La zona è tranquilla e ben collegata con le principali arterie della città. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente viale Strasburgo, via San Lorenzo, il Parco della Favorita e la località balneare di Mondello. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato e dispone di una distribuzione interna semplice e funzionale. L’ingresso si apre sulla zona giorno, attrezzata con piano cottura; seguono un bagno cieco con doccia e una camera da letto dotata di balcone. La collocazione al settimo piano rende l’ambiente luminoso e arieggiato. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata. Le spese condominiali comprendono il consumo dell’acqua, conteggiato in base all’effettivo utilizzo. Grazie alle dimensioni contenute, alle buone condizioni interne e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione, punto d’appoggio in città oppure investimento da destinare alla locazione. L’immobile è regolarmente mutuabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero
