Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 190.000 € (cod.66324240)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bennici nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Elegante appartamento di cinque vani, situato in un contesto signorile nella rinomata zona di Sant'Erasmo, Messina Marine, Stazione Centrale. Posto all’ottavo piano dell'edificio, l’immobile gode di una tripla esposizione e di una suggestiva vista mare che valorizza ogni ambiente. La superficie totale è di 135 mq, distribuiti in un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due bagni ( di cui uno finestrato con vasca ) ed un funzionale ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e videocitofono per garantire comfort e sicurezza. La proprietà, libera al rogito, si completa con un posto auto assegnato, una cantina di 12 mq ed un’area condominiale adibita a parcheggio, con spese condominiali contenute pari a 80 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione strategica ricca di servizi a Palermo. E' possibile visionarlo previo contatto telefonico
