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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale a 145.000 € (cod.6630c3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Mezzomonreale, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altofonte nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Mezzomonreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzomonreale pressi Via Altofonte) è pari a
1.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzomonreale (-18,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambi Casa agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
Riferimento immobile: 896218 ZONA VILLACIAMBRA - VIA ALTOFONTE QUADRIVANI IN RESIDENCE CON POSTO AUTO Ampio e Luminoso Appartamento in vendita di 107 mq ca. sito a Palermo in Via Altofonte (Zona Villaciambra), posto al 2° piano con ascensore di un Residence del 2005 formato da 4 piani totali. L'immobile è composto da: ingresso da porta blindata su salone con balcone, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale finestrata, 2 camerette di cui una con doppia finestra e l'altra con cabina armadio, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Ottime Condizioni, munito di Impianto di Riscaldamento Autonomo, Infissi in Alluminio, Condizionatori, Controsoffitto con Faretti e Posto Auto Singolo Scoperto. Spese condominiali mensili 65,00 ca. Ape G. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368
