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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 98.000 € (cod.663061bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+9,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
(Centro Storico) A pochi passi dalla Cattedrale, in pieno Centro Storico, Gabetti Tukory propone un delizioso appartamento ristrutturato di 55 mq posto al piano terra così composto: ingresso su cucina abitabile, soppalco con scala che conduce alla zona notte, ampio wc finestrato. Situato in una zona vivace e ben servita, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente bar, ristoranti, cinema e teatri, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole, farmacie e mercati nelle vicinanze garantisce tutti i servizi necessari a portata di mano e si presta da ottimo investimento per b&b o casa vacanze! L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per giovani coppie o investitori. Non perdere l'occasione di visitarlo! ? 98.000 COD. (59/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
