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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 120.000 € (cod.662ec258)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Briuccia, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.883 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Resuttana (da 1.610 €/m² a 2.450 €/m²) e per uffici in zona Resuttana (da 1.040 €/m² a 1.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Via Briuccia) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Resuttana (+3,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: C06902 UFFICIO 2 VANI 65 MQ. Zona VIA AUSONIA/ STRASBURGO LUMINOSO UFFICIO, BUONE CONDIZIONI, CONTESTO SIGNORILE, BEN SERVITO, UBICATO AL SECONDO PIANO CON UN'ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA BLINDATA, CAMERA ULTRA LUMINOSA CON FINESTRE A TUTTA ALTEZZA E COLLEGATA ALLA SALA RIUNIONI SUPER FINESTRATA A TUTTA ALTEZZA, BAGNO CON AREAZIONE FORZATA, PAVIMENTO IN CERAMICA, IMPIANTO D'ALLARME, VIDEO CITOFONO, CLIMATIZZATO, PALAZZO VIDEO SORVEGLIATO, INFISSI IN ALLUMINIO, PALAZZO CON RAMPA D'ACCESSO PER DIVERSAMENTE ABILI, IMPIANTI A NORMA, IDEALE PER UFFICIO/ STUDIO PROFESSIONALE/ AGENZIE DI SERVIZI/ USO INVESTIMENTO. ATTUALMENTE LOCATO. Euro 120.000,00 (Codice C06902) Telefono 091586530 - CELL. 3711563644
