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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 135.000 € (cod.662bedb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cortigiani nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Cortigiani) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (+5,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio olivuzza
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via Cortigiani, a pochi passi dal Viale Della Regione Siciliana, in zona Perpignano alta, precisamente in Piazza San Gabriele. In una posizione strategica vista la vicinanza con strade principali e attività utili al vivere quotidiano come; supermercati quali Lidl, Eurospin, farmacie, ferramenta, panifici etc. All’interno di un condominio proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano, comodamente raggiungibile grazie alla presenza dell’ascensore. Entrando nell’immobile, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da una finestra che dona luce naturale all’ambiente e da spazi generosi, ideali per creare una zona living elegante e confortevole, perfetta per accogliere familiari e amici. Dal salone, attraverso un particolare arco in muratura, si accede al disimpegno che conduce alla zona più intima della casa. Sulla destra troviamo la cucina-soggiorno, un ambiente pensato per essere vissuto quotidianamente, impreziosito da un pratico angolo cottura in muratura e da un balcone con affaccio sul prospetto principale, che regala alla stanza piacevoli aperture verso l’esterno. Proseguendo, sempre sulla destra, troviamo un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici, e la camera da letto, anch’essa finestrata e ben illuminata. Sul lato sinistro del disimpegno si sviluppa invece la zona notte, composta da una cameretta e da un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben organizzato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e personalizzato secondo il proprio gusto. A rendere la soluzione ancora più confortevole contribuiscono il riscaldamento autonomo e gli infissi recentemente rifatti, elementi che migliorano il comfort abitativo e l’efficienza della casa. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti nel 2016, offrendo un ulteriore elemento di tranquillità a chi è alla ricerca di un’abitazione già funzionale e curata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli ambienti ampi e ben distribuit[…]
