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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 140.000 € (cod.662974df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anapo nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Anapo) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (+5,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione
Via Anapo zona Perpignano Alta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano con ascensore in buono stato, parzialmente ristrutturato. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa e dotata di comodi spazi esterni. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, una camera da letto matrimoniale, una cameretta di dimensioni più contenute, un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, una cucina con accesso alla veranda e un pratico balconcino. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare una piacevole zona verde. La presenza del posto auto rappresenta un ulteriore importante vantaggio, offrendo maggiore comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante per chi cerca metratura, luminosità, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla possibilità di vivere in una zona residenziale e ben collegata. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze
