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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 135.000 € (cod.6623fe75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polara nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Polara) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Zisa (-1,63%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAMMARTINO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento situato in una delle zone più strategiche e servite di Palermo, precisamente in Via Polara, a pochi passi da Corso Finocchiaro Aprile e a ridosso del Tribunale. L'immobile, ristrutturato in parte pochi anni fa, si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo. La casa vanta una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale e ricircolo d'aria in ogni ambiente della giornata, arricchita dalla presenza di ben tre balconi. Internamente al piano troviamo due camere da letto, ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Presenta anche soppalco. Ideale sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come uso investimento (grazie alla vicinanza immediata al Tribunale, della Lumsa e al centro città). Per maggiori informazioni contattateci allo 091.7782647 o al 351.7050004
