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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 125.000 € (cod.66222779)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Papireto nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Vicolo Papireto) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+8,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via Carrettieri. Ristrutturato 75 mq con altezza di 2,90 metri Tra via Matteo Bonello e via Papireto a pochi passi dalla Cattedrale. L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico, circondato dal fascino, dalla storia e dall’atmosfera autentica di Palermo o per chi vuole un’immobile da adibire a struttura ricettiva ad alta redditività. L’unità facente parte di un palazzo restaurato ha un ingresso indipendente da Vicolo Busari è dotato di: infissi con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimento in cotto e climatizzazione. L’appartamento è composto da: Ingresso su cucina abitabile, area living, camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato nel centro storico di Palermo, in una posizione comoda per raggiungere a piedi servizi, attività commerciali, locali, monumenti e principali punti di interesse della città. L’ideale per chi vuole il proprio punto d’appoggio in città, vivendo nel fascino del centro storico oggi fiore all’occhiello di Palermo. G
