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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 149.000 € (cod.661b9b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (+6,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
VIA GIUSEPPE PITRE' - PITRE' ALTA Nel cuore di Pitrè Alta, a Palermo, è disponibile un appartamento di 100 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione funzionale con tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Il bagno è ben curato e risponde alle esigenze quotidiane. La cucina abitabile e un comodo ripostiglio. La presenza di tre balconi garantisce una buona luminosità naturale e offre spazi esterni per momenti di relax. La zona è ben servita e permette di vivere in un contesto tranquillo, ma con facile accesso ai servizi cittadini. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza confortevole in una delle aree più apprezzate di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze
