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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 220.000 € (cod.66198008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sampolo, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.144 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montepellegrino (da 1.305 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville in zona Montepellegrino (da 1.480 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Sampolo) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Montepellegrino (-3,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
Vendesi Appartamento :Via Sampolo, in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e doppia scala. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, buona luminosità e una suggestiva vista panoramica sul porto di Palermo e sul Castello Utveggio. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living, seguita da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di due balconi con differenti esposizioni, uno con affaccio sulla Via Sampolo e l'altro rivolto verso l'interno, offrendo maggiore tranquillità e privacy. La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, con la stazione Giachery raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione ben collegata e una piacevole vista sulla città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 220.000,00 condominio € 40 circa Per Maggiori Informazioni Contattare Hopps Immobiliare Con Te.Per Te.Tel 091/326502 Cell 3663439040
