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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 68.000 € (cod.6618ace8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Sgarlata nella zona OMI B16, è proposto in vendita (da Studio Massimo sas) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Gaetano Sgarlata) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+7,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Massimo sas
Piazza Giuseppe Verdi 29/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Via gaetano sgarlata, 16 (centro storico roma maqueda teatro massimo cavour)riferimento immobile interno n.1852431riferimento immobile listing+ e sitoweb n.912ss0lzimmobiliare massimo propone in vendita in condominio tranquillo e riservato grazioso e rifinito bilocale arredato e corredato, ottimo stato poiché recentemente restaurato con ottime rifiniture in ottimo stato di 35 mq circa, posto al piano s1, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ottimo uso investimento.epi: 175 kwh/mqeuro 68.000,00immobiliare massimo palermo, piazza giuseppe verdi, 29/a (zona teatro massimo tribunale) tel. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512website: https://www.immobiliaremassimo.it se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni solo ed esclusivamente nelle seguenti fasce orarie:dal lunedù al venerdù dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00sabato dalle 09,30 13,00 pomeriggio chiusidomenica chiusi.*pertanto vi prego cortesemente di non chiamare in pausa pranzo ossia dalle 13,30 alle 16,00, la sera ossia dopo le 20,00 e soprattutto il sabato pomeriggio e la domenica*in alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it tutela della privacy: gentile cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento ue 2016/679 (gdpr). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina facebook o presso la sede della nostra agenzia.n.b. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. epi: 175 kwh/m2 anno
