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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 95.000 € (cod.66169b3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baldassare Zamparrone nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Baldassare Zamparrone) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Noce (-4,95%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PARISIO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
VIA BALDASSARE ZAMPARRONE In stabile anni '60, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza di attività commerciali, servizi essenziali, scuole e collegamenti con le principali arterie cittadine. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità, e da una cucina abitabile che rappresenta il cuore della zona living, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina offre uno spazio dedicato a chi ama preparare e condividere i pasti in famiglia. Completa la zona interna un bagno ben organizzato e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di una doppia esposizione, caratteristica che dona luminosità agli ambienti e garantisce piacevoli affacci sull'esterno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nella città di Palermo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio WhatsApp al seguente recapito: 392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto
