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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 350.000 € (cod.661394a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.750 €/m²) e per pentavani (da 1.630 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Veneto) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (+4,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto
In via Veneto, tra via Principe di Paternò e Viale delle Magnolie, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale riservato, dotato di servizio di portierato, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie di 145 mq circa, l'appartamento offre cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ben arieggiato ed arricchito da un ampio balcone che regala una vista su un contesto alberato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio. Una soluzione abitativa che coniuga posizione strategica e comfort quotidiano, è possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico
