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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 230.000 € (cod.6612dcc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro storico (+6,85%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PALERMO STORICA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione
IMMOBILE IN VENDITA IN VIA DEL PARLAMENTO. A ridosso di Corso Vittorio Emanuele, in una delle vie più prestigiose della città, precisamente in Via del Parlamento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano di un affascinante palazzo nobiliare. L’immobile, totalmente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è stato intelligentemente suddiviso in due unità indipendenti l'una dall'altra pur rimanendo un solo. Troviamo quindi un elegante monolocale e un comodo bilocale, soluzione ideale sia per uso investimento che per attività ricettiva. Il monolocale, unico ambiente ben distribuito, con zona notte, angolo cucina e soggiorno, impreziosito da un grazioso balconcino e da un bagno moderno con doccia di pertinenza. Il bilocale, anch’esso finemente ristrutturato, offre una zona living con cucina abitabile, spaziosa e funzionale, servita da balconcino privato. Qui è possibile ammirare i tetti originari affrescati! Una camera da letto separata dagli altri spazi, ed un bagno con ampio box doccia . La proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino storico del contesto nobiliare e il comfort contemporaneo degli ambienti interni, pronta da abitare e ideale per chi desidera vivere o investire nel pieno centro cittadino. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: edificato negli anni '40, composto da quattro piani e servito da ascensore dal primo piano in su. ZONA: Via del Parlamento è una delle zone più affascinanti e richieste della città, a pochi passi dal prestigioso Teatro Massimo, da Via Maqueda e dai principali monumenti storici. L’area unisce il fascino autentico palermitano alla comodità dei servizi: ristoranti, locali, boutique, supermercati e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è ideale sia per chi desidera vivere immerso nella storia e nella […]
