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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 350.000 € (cod.660eb5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Strasburgo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Strasburgo) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Resuttana (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Viale Strasburgo 135 – Nel tratto tra via Belgio e Via Salvatore Aldisio. Luminoso e signorile appartamento in ottimo stato di 180 mq, situato al 5° piano di un edificio servito da portierato (con soli 98 euro di condominio), caratterizzato da un ampio e profondo balcone, doppio ingresso e da ariose esposizioni. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno, videocitofono e impianto di videosorveglianza condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L’appartamento è composto da: salone, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. completano la proprietà la veranda in prossimità della cucina ed un ampio balcone, che dona grande luminosità agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni da vivere. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, confortevole e di generose dimensioni.Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg
