Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 135.000 € (cod.660ead43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Impastato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Giuseppe Impastato) è pari a
1.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Montepellegrino (-2,56%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
In zona Montepellegrino Via Giuseppe Impastato 13, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e da spazi generosi. L’immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente a un salone di circa due vani, luminoso e dotato di balcone prospiciente, ideale come zona living e spazio di rappresentanza. Un comodo corridoio di disimpegno conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, con accesso diretto a una veranda, dove è presente un pratico vano lavanderia, soluzione particolarmente funzionale per la gestione degli spazi domestici. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, oltre a un bagno/WC e a un comodo e spazioso ripostiglio, ideale come guardaroba o spazio di servizio. Composizione - Ingresso su salone pari a due vani - Balcone su prospetto - Corridoio di disimpegno - Cucina abitabile - Veranda - Vano lavanderia - Bagno/WC - Due ampie camere da letto - Ampio ripostiglio L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione e, grazie alla alla disposizione degli ambienti, offre ottime possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ben distribuita in zona Cantieri/Fiera, con ambienti ampi e funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. APE F
