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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 78.000 € (cod.66092f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Collegio di Maria al Borgo nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
La Porta Immobiliare è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento di 61 mq, posto in Via Collegio di Maria al Borgo n. 72, Palermo, nel cuore del caratteristico quartiere Borgo Vecchio. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da vivere in posizione centrale oppure, soprattutto, per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, grazie alla vicinanza al Porto di Palermo e ai principali punti di interesse della città. ? Descrizione dell’immobile: L’appartamento, di circa 61 mq, si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi lo acquista. La caratteristica che lo distingue è la doppia esposizione angolare, che garantisce una piacevole apertura degli ambienti e una buona luminosità naturale. La proprietà dispone inoltre di ben 3 balconi, elemento particolarmente interessante sia per l’utilizzo personale sia nell’ottica di una futura destinazione ricettiva. La metratura contenuta, la presenza degli spazi esterni e lo stato manutentivo consentono di poter utilizzare l’immobile senza necessariamente affrontare importanti interventi di ristrutturazione. ? I punti di forza: • 61 mq circa • 3 balconi • Doppia esposizione angolare • Buono stato manutentivo • Posizione centrale • Vicinanza al Porto di Palermo • Ideale anche per investimento • Ottimo potenziale per locazioni residenziali o turistiche ? La Location: L’immobile si trova in Via Collegio di Maria al Borgo, nel quartiere Borgo Vecchio, una zona centrale e ricca di storia, a breve distanza dal Porto di Palermo. La posizione rappresenta uno dei principali elementi di valore della proprietà: il quartiere consente infatti di raggiungere facilmente il waterfront, il porto, il centro storico e numerose attrazioni, attività commerciali, servizi e punti di interesse della città. La zona è inoltre già interessata dalla presenza di numerose attività dedicate all’ospitalità turistica. (hotels-in-pa[…]
