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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo a 38.000 € (cod.6604c950)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO VILLABIANCA CASA D.I.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
In una delle zone residenziali più richieste di Palermo, precisamente in Via Umberto Giordano, proponiamo in vendita un immobile indipendente di 24 mq commerciali, caratterizzato dalla totale autonomia di accesso e dalla presenza di un gradevole spazio esterno antistante. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un unico vano, un piccolo disimpegno ed un servizio, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere utilizzato. Nel corso degli anni è stato impiegato come studio privato, soluzione che ne evidenzia la versatilità e la funzionalità degli ambienti. Si precisa che l'immobile è censito catastalmente in categoria C/6: eventuali utilizzi dovranno pertanto essere valutati nel rispetto della destinazione catastale e delle normative vigenti. La presenza dell'ingresso indipendente e del terrazzino antistante rappresenta un valore aggiunto, offrendo privacy, comodità e uno spazio esterno di pertinenza esclusiva. Grazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica e alla facilità di gestione, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci ai nostri recapiti 091/7657750 o 375/5602737. RIF.11693UU43963
