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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Libertà a 95.000 € (cod.66043394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.855 €/m²) e per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con ascensore per vacanza
Situato in zona Libertà, precisamente in via Giovanni Bonanno, tra via Massimo D'Azeglio e via della Libertà, l’immobile proposto si trova in un contesto signorile e ben servito. L’appartamento si sviluppa al piano seminterrato ed è composto da un ingresso che conduce a un ampio disimpegno, due camere spaziose e un servizio igienico, per una superficie complessiva di 52 mq. La posizione è strategica, ben collegata grazie alle numerose fermate di autobus presenti nelle vicinanze e dotata di servizi essenziali quali supermercati, farmacie e istituti scolastici. L’unità rappresenta una soluzione versatile, adatta sia per uso abitativo sia come investimento, inclusi gli utilizzi per casa vacanze o studi professionali
