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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 80.000 € (cod.65fbeb82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Noce nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PARISIO SAS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Piazza Noce) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Noce (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
VIA GIOVANNI EVANGELISTA DI BLASI In direzione Piazza Noce, in piccola palazzina costruzione degli anni 50' proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con una disposizione degli ambienti che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli spazi interni sono sfruttati in modo ottimale, offrendo un'accogliente zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e due camere da letto , pensate per assicurare tranquillità e relax. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. L'appartamento si trova infatti a soli 500 metri da Viale Regione Siciliana, una delle principali arterie stradali di Palermo, che permette di raggiungere con estrema facilità ogni zona della città, l'autostrada e le principali vie di collegamento. Questa caratteristica rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia per chi si muove in auto sia per chi necessita di collegamenti frequenti. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto
