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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 85.000 € (cod.65f75fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tasca Lanza nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Tasca Lanza) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (+6,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
VIA TASCA LANZA - PITRE' BASSA Nel cuore della vivace località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento semi indipendente su due livelli di 50 mq ciascuno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al primo e secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. Al primo piano si accede a due camere da letto, tra cui una con balcone e un piccolo servizio, mentre al secondo piano si accede ad un soggiorno con balcone, cucina non abitabile e un servizio. L'appartamento si presenta da ristrutturare. La categoria popolare dell'immobile lo rende una scelta accessibile per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. La disposizione interna è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo comfort e praticità. Una soluzione interessante per chi desidera stabilirsi in una delle aree più caratteristiche di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze
