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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 83.000 € (cod.65f29055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosario Scuderi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM CANTIERI) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Rosario Scuderi) è pari a
1.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM CANTIERI
Via dei cantieri 33/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In via Rosario Scuderi, vicino tra la via Gaspare Plermo e la via Silvio Boccone nella zona Oreto, proponiamo un comodo 3 vani di 80 mq posto al 2° piano facente parte di una palazzina di quattro piani totali sprovvista di ascensore. L'appartamento s […]
