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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 158.000 € (cod.65f24c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polito nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Polito) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Appartamento in Vendita - Via Polito Scopri questa splendida soluzione abitativa di 122 m² situata nel cuore di un residence tranquillo e ben curato. L'appartamento si trova al piano Rialzato di una palazzina di sei piani dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Perfetto per famiglie che cercano una dimora residenziale serena e ben collegata ai principali servizi della zona. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali
