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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 165.000 € (cod.65f0df61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
1.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq situato nella ricercata zona Università a Palermo. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, videosorveglianza nelle aree comuni e spazi verdi condominiali ben curati che garantiscono tranquillità e privacy. Il complesso dispone inoltre di una comoda rampa per l’accessibilità facilitata. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e accoglienti: il salone doppio con travi a vista regala calore ed eleganza, mentre le grandi finestre assicurano una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre l'appartamento è dotato di zona disimpegno, 3 camere da letto, 2 servizi, ripostiglio, cucina abitabile e balconi. Presenza di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in alluminio con vetrocamera La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie, gli Ospedali Civico e Ismett e i servizi pubblici (autobus/tram), supermercati, farmacie e negozi vari; Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
