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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 128.000 € (cod.65f06625)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marabitti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1753 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.582 €/m² e 1.813 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Marabitti) è pari a 1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C3 (IMP.RE FEDERICO-AUTONOMIA SICILIANA-CANTIERI-ACQUASANTA)
Indirizzo:
Via Marabitti, Montepellegrino
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DOROS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione

AMMIRAGLIO RIZZO/MONTEPELLEGRINO APPARTAMENTO CON TERRAZZO IMMOBILIARE DOROS AMMIRAGLIO RIZZO/MONTEPELLEGRINO PROPONE IN VENDITA IN PALAZZINA APPARTAMENTO SU DUE ELEVAZIONI CON TERRAZZO. APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO DA PORTA BLINDATA SU INGRESSO, SALETTA, CAMERA DA LETTO CON BALCONE, CAMERETTA CON BALCONE, SERVIZIO DOCCIA, RIPOSTIGLIO. DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL TERZO PIANO DOVE VI E' UNA CUCINA A VISTA E AMPIA ZONA LIVING CON ACCESSO AL TERRAZZO, SERVIZIO DOCCIA, LAVANDERIA . TOTALMENTE RISTRUTTURATO. TOTALMENTE ARREDATO. LIBERO. CLASSE G PER INFO 091345190 CELL3279592923 ANCHE WHATSAPP Classe Energetica: F

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