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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Uditore a 75.000 € (cod.65f03663)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Beato Angelico nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per uffici (da 755 €/m² a 1.645 €/m²) e per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Uditore pressi Via Beato Angelico) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in VENDITA un comodo studio di 80 mq situato nella zona Galilei - L. Da Vinci - Campolo a Palermo. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è attualmente locato. Disposto su 4 locali, garantisce spazi funzionali e ben distinti, ideali per diverse attività professionali. È dotato di un bagno e di un impianto di riscaldamento climatizzato che assicura un comfort termico ottimale tutto l anno. La presenza del servizio di portineria contribuisce a rendere l edificio più sicuro, funzionale e curato. Una soluzione perfetta per chi cerca uno studio professionale in una posizione strategica di Palermo o per chi mira ad un investimento
