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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 280.000 € (cod.65f00deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Sciuti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Giuseppe Sciuti) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
In una delle zone più centrali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Giuseppe Sciuti, all’altezza di Viale Lazio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensor […]
