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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 265.000 € (cod.65ef2e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Battista Lulli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Giovan Battista Lulli) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Elegante appartamento zona P.zza Campolo, precisamente in Via Lulli offre un'opportunità unica per vivere in uno spazio raffinato e confortevole. Con una superficie di 135 mq, situato al secondo piano di un edificio signorile, questo immobile vanta un ingresso accogliente, un luminoso salone doppio, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile , due bagni , un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle comodità quotidiane, come il treno, il tram, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di luoghi di interesse culturale come teatri e uffici postali rende questo immobile ancora più allettante per chi desidera vivere immerso nella vivace atmosfera di Palermo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una delle città più affascinanti d'Italia. Richiesta € 265.000 tel 0916885941
