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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale a 190.000 € (cod.65ef2def)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Mezzomonreale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Mezzomonreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzomonreale) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CALATAFIMI SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
In Largo Garufi, nel cuore di Calatafimi Alta, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al piano basso di un residence signorile con ascensore e servizio di portierato. L'immobile, con stato interno originale, offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone di circa 32 mq con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al prospetto recentemente rifatto. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all'interno del complesso residenziale, che dispone inoltre di giardino condominiale, campo di calcetto e di diverse attività commerciali e professionali al suo interno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben curato e ricco di servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze
