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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 49.000 € (cod.65ebd37d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brancaccio pressi Corso dei Mille) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Croceverde che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Brancaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Palermo - Corso dei Mille | Indipendente su 2 Livelli in Ottime Condizioni - Impianti a Norma Sei alla ricerca di un immobile pronto da vivere subito o di un’opportunità di investimento ad altissima redditività e senza pensieri? Homepanda propone in vendita a Palermo, in Corso dei Mille 617, una splendida casa indipendente di 66 mq, disposta elegantemente su due livelli e in ottime condizioni manutentive. Grazie alla sua posizione strategica lungo una delle arterie principali della città, ottimamente servita dai mezzi pubblici (inclusa la linea del tram) e ricca di attività commerciali, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento con un potenziale di rendita immediato e sicuro. L’immobile è stato ristrutturato ottimizzando ogni singolo centimetro per garantire la massima funzionalità e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte: ZONA GIORNO: Ingresso indipendente su una comoda e accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, completata da un primo bagno di servizio. ZONA NOTTE (Livello Superiore): Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno padronale. La presenza di due bagni su questa metratura è un plus rarissimo che aumenta drasticamente il comfort. L’immobile si presenta pronto per essere abitato o locato fin da subito, senza necessità di alcun intervento o ulteriore esborso economico: Impianti tecnologici a norma e certificati (massima sicurezza e conformità legale). Riscaldamento autonomo a gas per una gestione efficiente dei consumi. Infissi in doppio vetro/metallo per un perfetto isolamento termoacustico. Porta blindata, armadi a muro salvaspazio e predisposizione per la fibra ottica. 1. Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza e costi di gestione ridotti a zero. 2. Chiavi in Mano (Ottime Condizioni): Nessun costo di ristrutturazione, l'immobile è pronto a generare reddito dal giorno successivo al rogito. 3. Posizione Strategica: Altissima richiesta di locaz[…]
