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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 170.000 € (cod.65e9a735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oreto nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Studio Massimo sas) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.482 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.690 €/m²) e per pentavani (da 935 €/m² a 1.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Oreto) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Massimo sas
Piazza Giuseppe Verdi 29/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via oreto, 65 (policlinico oreto stazione centrale corso tukory universita') riferimento immobile n.1853197riferimento immobile sul sitoweb e su listing+ n.920cyfu5immobiliare massimo propone in vendita a palermo, via oreto, 65 zona policlinico oreto stazione centrale corso tukory università, luminoso e panoramico pentavani di mq 148 circa piano 3° con ascensore in fabricato degli anni 50, composto da: ingresso su saletta di disimpegno, 4 camere matrimoniali con esposizione su via oreto, cucina abitabile, 2 bagni e 3 balconi, buono stato, completamente ristrutturato (2014). Locato ad uso transitorio a studentesse buon reddito.epi: 175 kwh/mq euro 170.000,00immobiliare massimo palermo, piazza giuseppe verdi, 29/a (zona teatro massimo tribunale) tel. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512website: https://www.immobiliaremassimo.it se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni solo ed esclusivamente nelle seguenti fasce orarie:dal lunedù al venerdù dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00sabato dalle 09,30 13,00 pomeriggio chiusidomenica chiusi.*pertanto vi prego cortesemente di non chiamare in pausa pranzo ossia dalle 13,30 alle 16,00, la sera ossia dopo le 20,00 e soprattutto il sabato pomeriggio e la domenica*in alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it tutela della privacy: gentile cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento ue 2016/679 (gdpr). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina facebook o presso la sede della nostra agenzia.n.b. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. epi: 175 kwh/m2 anno
