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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 59.000 € (cod.65e74e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Anfuso nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.865 €/m²) e per bivani (da 750 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Andrea Anfuso) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
VIA ANDREA ANFUSO BIVANI OTTIMO STATO Appartamento in vendita di 55mq. ca sito a Palermo in Via Andrea Anfuso (zona Viale Regione Siciliana - traversa di Via Perpignano –Via Ruggerone Da Palermo ) posto al piano rialzato di una palazzina formata da 5 piani totali. L'immobile è composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile finestrata, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Buono Stato. Presenta pavimentazione in Ceramica. Infissi in alluminio. Porta corazzata. Spese Condominiali €25 mensili circa. Ape D. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. ATTUALMENTE LOCATO FINO A MARZO 2030 a €300 mensili. Ref. 0002. Per info Frimm Leonardo Da Vinci (Viale Regione Siciliana Nord Ovest, 2555), Tel. 091/8918308 Cell 331/7834827 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
