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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 125.000 € (cod.65e62d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.518 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Uditore (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani in zona Uditore (da 1.200 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Vendesi luminoso appartamento di 73 mq. 4 vani, composto da: camera da letto, camera ragazzi, soggiorno cucina, bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Adatto ad accogliere comodamente fino a 4 persone. L’immobile è in buone condizioni generali, con ampio balcone recentemente ristrutturato e infissi a doppia camera. Situato in zona elegante e tranquilla, a pochi passi dall’ufficio postale di Uditore e a meno di 1 km da Viale Regione Siciliana. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, dal tetto al piano terra, con videocitofono e nuovo manto stradale nella pertinenza privata. L’intero edificio si presenta pari al nuovo. L’appartamento gode inoltre di una vista panoramica. Spese condominiali contenute. Prezzo vantaggioso. Trattativa diretta, senza agenzia e senza impegno
